6. Úhrada nákladů na rekonstrukci nebytových prostor

I. bere na vědomí

1. bod č. 7.2 Různé - žádosti o úhradu nákladů,  zápisu č. 2. z jednání Komise pro vedlejší hospodářskou činnost Rady městské části ze dne 27.01.2026, který je přílohou č. 1 tohoto usnesení

   0

II. schvaluje

1. vyhovět žádosti nájemce nebytových prostor č. 105 (ateliér), Sudoměřská 893/52, Praha 3, kterým je       , nar.      , o úhradu nákladů spojených s rekonstrukcí umakartového jádra, v celkové výši 345.037 Kč, podle stanoviska správce SZM, v souladu se schválenou Metodikou investic do předmětu nájmu a provádění běžné údržby a oprav nebytových prostor ve svěřené správě MČP3. Přiznaná náhrada hodnoty uznatelné investice do technického zhodnocení ateliéru, bude započtena proti budoucím pohledávkám MČP3 za nájemcem, vzniklých na nájemném. Nájemce nebude mít nárok na jinou náhradu ani na vypořádání podle míry zhodnocení ateliéru, a to ani pro případ, že by nájem prostor skončil předčasně. MČP3 přebírá do svého majetku, ke dni schválení usnesení, technické zhodnocení ve výši náhrady vynaložených prostředků na investice a toto technické zhodnocení bude účetně a daňově odepisovat.

   0

2. vyhovět žádosti stávajícího nájemce NJ č. 101 (dílna nebo provozovna - restaurace), Lucemburská 1492/11, Praha 3, kterým je Fermé s.r.o., IČO 29057337, o náhradu finančních nákladů provedených a schválených investic do rekonstrukce sociálního zařízení, v celkové výši 94.603 Kč, podle stanoviska správce SZM, v souladu se schválenou Metodikou investic do předmětu nájmu a provádění běžné údržby a oprav nebytových prostor ve svěřené správě MČP3. Přiznaná náhrada hodnoty uznatelné investice do technického zhodnocení nebytové jednotky, bude započtena proti budoucím pohledávkám MČP3 za nájemcem, vzniklých na nájemném. Nájemce nebude mít nárok na jinou náhradu ani na vypořádání podle míry zhodnocení ateliéru, a to ani pro případ, že by nájem prostor skončil předčasně. MČP3 přebírá do svého majetku, ke dni schválení usnesení, technické zhodnocení ve výši náhrady vynaložených prostředků na investice a toto technické zhodnocení bude účetně a daňově odepisovat.

   0

III. ukládá

1. Informovat nájemce a Správu zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. dle bodu II. tohoto usnesení

   Zodpovídá: Mgr. et Mgr. Michal Dobiáš, DiS., vedoucí odboru bytů a nebytových prostor

   Termín plnění: 31.03.2026

   0